ルミネ川崎下並木

  • 神奈川県川崎市川崎区下並木

  • 京急本線 / 八丁畷駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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2階 / 61.33㎡の場合

相場
3,561万円
58.1万円/㎡
2,258
3,127
3,996
4,865
AI査定結果
推定相場価格
3,561万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,127万円〜3,996万円
51.0万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ルミネ川崎下並木
3,980万円（64.9万円/㎡）/ 2階 / 61.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.29万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,980万円64.9万円2階 61.33㎡ 3LDK南西
2025/01/204,190万円63.9万円2階 65.61㎡ 3LDK南東
2024/02/153,380万円55.1万円2階 61.33㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10
ルミネ川崎下並木
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅2分 3,980万円64.9万円61.33㎡3LDK2階 / 6階建 南西1985年43戸RC
2023/09/09サンスクエア川崎8号棟
川崎市川崎区日進町
川崎駅5分 5,699万円74.6万円76.38㎡3LDK4階 / 11階建 南東1986年41戸SRC
2024/04/14ベルハイム下並木
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅1分 2,800万円51.9万円54㎡3LDK4階 / 7階建 南東1981年24戸RC
2024/02/15アービラ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅3分 2,980万円56.3万円52.91㎡2LDK9階 / 15階建 -1980年59戸SRC
2025/07/31モンシャトー川崎
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 3,080万円50.4万円61.12㎡2LDK1階 / 9階建 南西1986年20戸RC
2025/06/29ニュー池田町ハイツ
川崎市川崎区池田一丁目
鶴見市場駅5分 3,780万円63.0万円60㎡3LDK9階 / 10階建 南東1987年60戸SRC
2025/08/02ローズハイツ東和多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 3,680万円54.3万円67.81㎡1SLDK11階 / 11階建 南1982年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、川崎市川崎区では9.9%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+1.1%
川崎市川崎区
52.2万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名ルミネ川崎下並木
所在地神奈川県川崎市川崎区下並木
交通京急本線八丁畷駅徒歩2分
築年月1985年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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